Nebenkosten-
abrechnung:
Wir erledigen Ihre Nebenkostenabrechnung und gewährleisten, dass geschuldete Beträge fristgerecht beglichen werden.
Rechnungswesen:
Wir sorgen für fristgerechte Abrechnung aller Kosten und dokumentieren alle Einnahmen und Ausgaben Ihrer Immobilie.
Mieteingangs- und Mahnwesen:
Wir überwachen die Mieteingänge und schütten Überschüsse dem Eigentümer aus. Bei Mietausfällen kümmern wir uns um Lösungen und fordern Zahlungsrückstände per Mahnlauf ein bzw. verfolgen bei Bedarf außergerichtlich und gerichtlich ausstehende Zahlungen über einen beauftragten Rechtsanwalt.
Kautionsmanagement:
Wir prüfen den Eingang von Kautionszahlungen und verwalten diese gemäß den gesetzlichen Vorgaben.
Kommunikation sowie Instandhaltung-und Instandsetzung:
Wir kümmern uns um die Mieter- und Eigentümer- Anliegen und beantworten gern Ihre Fragen. Wir sind Ansprechpartner für die Dienstleister – sowie Handwerker und kümmern uns um die Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie.
Allgemeine Verwaltungstätigkeit + Mietvertrags-überwachung:
Wir legen Mieterakten an und führen die Korrespondenz mit Ihnen. Regelmäßige Kontrolle und Einhaltung der Hausordnung der Immobilie.
Neuvermietung:
Bei Bedarf kümmern wir uns gern um die Neuvermietung Ihrer Immobilie und setzten dies in Form eines Exposés über gängige Portale in perfekte Szene. Wir führen Besichtigungen mit den Interessenten durch und überprüfen die Bonität der Interessenten.